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大连公墓后期费用怎么算,是永久使用权吗?

  • 2023-12-01


近期好多人咨询大连墓地使用权限是多久?只有20年吗?20年过后需要重新购买墓地吗?也有人咨询墓地是70年使用权限?然而,事实并非如此。下面,小编将为大家简单介绍一下。

首先,让我们了解一下大连墓地建设的规定。根据规定,墓地的建立需要得到大连民政、规划和土地部门的批准,这些部门会审查墓地建设的合法性,确保它符合国家和地方的规定。

与房地产行业相似,墓地用地的所有权属于国家或集体所有权。然而,与购买住宅商品房不同,墓地使用权的规定较为模糊。

有些人在购买墓地时可能会听到“墓地使用寿命为20年”的说法,这种提法其实存在误区。实际上,“20年”并不是指墓地的使用寿命,而是指墓地护理费用的缴费周期为20年。只要按时缴纳墓地护理费,墓地就可以继续使用。

根据民政部的最新解释,墓地的使用寿命与其土地性质和使用寿命有关,一般为50年或70年。老墓地续租工作已陆续开始试点。续租日期从墓地达到20年之日起计算,一般先办理10年续租手续。

总之,墓地的使用权不是永久的,而是有一定的时间限制,一般为50年或者70年。根据我国法律,墓地的墓地管理费(即墓地保护费)一次性收费最长不得超过20年。但并不是使用权只有20年,而是20年是收费周期,20年后可以继续使用。如果没有续费,墓地就会到期。

同时,《墓地管理暂行办法》第十六条规定,经营性墓地的墓地管理费也不得一次性收取20年以上。因此,在选择墓地时应该了解其使用期限并做好规划。


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